國考最新申論題之解析-民法

作者: 廖毅
學經歷: 政治大學博士班、律師高考及格
專長: 教學生動活潑,平易近人,以深入淺出、理論紮實為其教學風格,不但著重釐清相關見解,並將各方命題老師一網打盡,將龐雜的民法內容化繁為簡,讓你精準掌握命題趨勢。
論著: 相關論著

精彩片段 :

壹、案例
請附具理由回答下列問題:
一、甲將其所有且已向丙保險公司投保地震險之A 屋一幢(不包含基地)立約出售予乙,約明價款為新臺幣(下同)500 萬元,簽約時甲已收訖乙所支付之部分價款100 萬元。惟在辦畢A 屋所有權移轉登記前,該A 屋卻遭地震全毀,甲可得領取之保險理賠金為400 萬元。設若甲至地震發生時迄未交付該A 屋予乙占有使用,則乙得對甲主張何種權利?又甲可否請求乙給付其未付之價金?設若甲於地震前已將該A 屋交付乙占有使用,則乙得對甲主張何種權利?又甲可否請求乙給付其未付之價金?         【103 檢察事務官偵查實務組】

二、物上保證人甲就債權人乙對於債務人丙之借款本金及利息債權提供A 屋為擔保所設定之抵押權,是否會因下列法律事實之發生而即歸消滅?
(一)以該抵押權擔保之借款本金及利息請求權,已罹於消滅時效。
(二)承擔人丁與債權人乙成立免責之債務承擔契約。
(三)物上保證人甲向債權人乙清償債務人丙所負借款本息債務。
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